Page 373 - 2022 금융투자교육 프로그램

• 투자자문 업무 프로세스 •투자자문계약서 작성 및 검토
교육내용 부동산 투자자문 • 고객성향분석 및 상품별 고려사항 4
업무와 사례
• 성공적인 투자자문 사례 및 자문 스킬
• 부동산 활동의 접근방법(법적 접근)
• 부동산 공법의 체계 및 부동산 활동의 공법적 접근
• 토지이용규제기본법(토지이용계획확인서의 이해)
• 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(도시계획의 수립, 개발행위의 허가,
용도지역·지구별 행위제한, 토지거래허가)
부동산 • 건축법(건축의 개념, 대지와 도로의 관계, 건축허가) 8
관련 법규
• 도시개발법(도시개발구역의 지정, 도시개발사업의 시행)
• 도시 및 주거환경 정비법[정비구역의 지정, 정비사업(재건축·
재개발사업)의 시행]
• 주택법(주택건설사업의 시행, 주택의 공급과 제한), 농지법(농지의
소유와 이용의 제한, 취득자격 증명) 등

부동산 세무 • 부동산 관련 세무 4
• 부동산 평가의 개념
부동산 평가 •각 평가 방안별 비교(원가, 수익, 비교방식) 4
• 특수평가 및 보상평가 소개
부동산
투자가치분석 • 부동산 투자수익률의 이해 •부동산 투자수익률 평가 및 현금흐름 4
부동산 개발
타당성 분석 • 사업별(상업용, 업무용, 재개발, 재건축) 개발실무 4
• 부동산 위험관리 기법의 종류 •부동산 위험관리 사례
부동산 위험관리 4
• 오피스빌딩 위험관리 •공동주택 개발 위험관리
부동산금융 및 • 부동산금융 구조 6

투자상품 • 부동산 투자 상품(부동산 펀드, 리츠, 부동산PF, 부동산신탁, ABS 등)과 사례
• 부동산 투자수익률의 측정방법과 이용 05>> 자격과정
부동산 투자기법 4
• 부동산 영업 및 매각 Cash Flow 계산
부동산 투자 • 포트폴리오 수익률 및 위험의 측정 •부동산 투자 상품과 분산투자기준 4
포트폴리오 구성
부동산 • 부동산 펀드 자산운용 프로세스 •부동산 투자 인큐베이팅
자산관리 및 운용 • 부동산 투자사례 분석 8
평 가 1

총 시간 55
※ 상기 내용은 사정에 따라 일부 변경될 수 있습니다.

12.9 ~ 12. 22 3.24 ~ 4.13 7.7 ~ 7.27 10.6 ~ 10.26 수강신청
1 기 2 기 3기 4기
12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

1.17 ~ 2. 23 5.9 ~ 6.13 8.17 ~ 9.21 11.14 ~ 12.14 교육기간
1 기 2 기 3기 4 기

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